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黄海律师
2019-11-01 回复
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
何雁英律师
广东宏力律师事务所
安置房如果没有不动产权证是不可以进行买卖的。如果有房产证可以进行买卖。因城乡土地规划，国家对土地征用，因此原有地住宅户需要搬迁，安置房是政府对被拆迁住户的住房补贴，对于房屋买卖合同来说，必须要有不动产权证，房屋才可以进行买卖，如果没有不动产权证，房屋即使签订了买卖合同也是属于无效合同。
章法律师
安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
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