你好一般开发商在交房同时就有房屋质量保证书要求开发商履行房产维修义务
针对房子交房半年就出现漏水怎么处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
一般情况下，租赁合同有约定的，按照约定处理。是房屋自身的质量问题，由出租人承担维修费用；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
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