拆迁法对于被拆迁房屋的价值与地产价值的判断标准的法律依据是什么-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

根据我国相关法律法规规定，拆迁分为集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁，这两种拆迁的程序、补偿都不同。以国有土地为例，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。可以看出，补偿的一个基准线是被征收房屋的周边类似房地产的市场价值。全国各地的房地产，一地一价，而参照此标准进行征收的补偿自然大不相同。

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