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办理房产证加名字怎么办

2022-06-11 02:22:14
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江苏在线咨询顾问团

2022-06-11 回复

专业分析:

通常,房产证加妻子、子女、父母名字可以这样来处理:1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。房管政策不断变化,建议最好可以事前亲自到当地房管部门咨询了解,以获得更加详细的解答。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

以下为大家解答办理房产证怎么加名字这个问题。房产证加名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

办理房产证加名字的,通常可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方法来进行办理。当事人可以带着相关的材料到房产所在地的不动产登记事务中心,提交加名申请。然后当事人需要到税务窗口进行审税、依照法律的规定缴纳税费后,办理产权变更手续。

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