你好！你母亲的这份遗嘱是通过什么形式做出的？从你的描述中，发现几点问题： １、你母亲不能立遗嘱处分属于你父亲的财产，只能处分属于该房屋中属于她自己所有的部分； ２、你父亲丧失语言能力，但能否以自书形式对自己所有的财产作处分呢？精神状况如何？如果可以，应当在其自书遗嘱时，请公证人员在场进行公证，或请律师进行鉴证。 ３、所谓遗嘱，是在被继承人死亡之后才生效的文书，在其生命存续期间，该遗嘱是不产生继承效力的，所以现在还不存在过户的问题。 如果对于该问题还是理解，可以将你的详细情况咨询专业律师为你做进一步解答。
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离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有权登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； （4）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； （5）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）等。
房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续。
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