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父母房产证更改名字费用

2022-03-16 09:10:01
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浙江在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

更改户名在房管局的工作流程中是属于房产交易。只能通过2种办法实现过户:赠与过户、交易过户。这两种情况的费用情况如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。需要到公证处进行公证。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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