针对小区住户房顶漏水由谁负责，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
五楼房顶漏水的责任承担者具体有以下三点：房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，应该由开发商来承担维修的责任；但是如果已经过了质保期，要分两种情况；但是如果业主拒不赔偿，可以通过司法途径；但是如果不是人为因素，比如自然因素。这种情况下通过物业公司来提供维修。
房顶漏水由谁负责，应视具体情况而定。如果漏水并非人为原因引起，且房屋属于保质期内，则由开发商负责维修，并赔偿造成的损失。如果有相邻的业主造成屋顶漏水，则归该业主负责，并赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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