婚前财产可否在房产证上加另一方的名字-法师兄

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析：

一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。在此，需要提醒的是，房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说，处分自己的房产要尽量慎重。

展开更多

针对婚前财产可否在房产证上加另一方的名字，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

婚前房产证是否可以加另一方名字

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

咨询我

婚前房产证可以加上对方的名字。显然，买房为婚前行为，属于个人财产，婚后共同还款部分是共同财产。所以在这种情况下，如果给配偶加上一个名字，真的要再收契税。

婚前房产证可以加另一方的名字吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

婚前房产证可以加另一方名字，首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。

对内容有疑问，可立即反馈反馈