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婚前财产房产证加另一方名字后能撤销吗

2022-09-15 10:01:36
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云南在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议。 在此,需要提醒的是,房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产,如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说,处分自己的房产要尽量慎重。

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婚前房产婚后加上另一方名字变为共同财产。因为婚前房产属于个人财产,而婚后加上另一方名字属于另一方的赠与所得,受赠的财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。

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北京安嘉律师事务所

夫妻一方婚后在房产上加上另一方名字的,属于赠与的处分行为,并且已经完成产权变更登记的,则属于是另一方的赠与所得。而婚后赠与所得的财产属于夫妻共有财产,因此婚前房产婚后加另一方名字的是属于夫妻共同财产。

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