同居期间的财产协议的是否有效的问题较为繁杂，通常情况下如果当事人主体资格具备，是在自愿的基础上签订的同居期间的财产协议，就可以产生约束力，即签订后就必须遵守。但在订立时要注意的一个关键问题是不可以以结婚为条件来确认财产的归属。例如：甲男和乙女在同居期间订立了这样一个财产协议，大致内容是如果将来两人没有结婚，则同居期间购置的房产归女方所有。诸如此类附结婚条件的财产协议，法律上认为属于无效条款，因为这违背了结婚自由的原则。也就意味着即使最终男方没有娶女方，女方也不能根据该财产协议取得同居期间购置的房产。
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放弃共同财产的协议是有效的，只要双方当事人签订的协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，夫妻双方签订协议的行为是出自各自真实的意思表示，夫妻在签订协议时具有相应的民事行为能力，协议在签订后由经过双方有签字确认，并且写明了签订日期，那么该放弃共同财产的协议就合法有效。
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