一般情况下，你有房屋的产权，是房产的合法权利人，即使房产内有其他人的户口，仍然不影响你对方出售。 按照你的说法，由于房产内有其他人的户口导致房产不能交易，那只有一种可能，就是你的这处房产原来是公房，后被你个人买下，这种情况下，如果没有户口内同住成家家属的书面同时，产权人是不能将房产上市交易的。 因为你的情况介绍的不是很清楚，律师不能为你提供明确的法律建议。
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本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书； (5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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