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老人去世后房子归谁所有, 没有房产证, 只有买卖合同可以继承房产吗

2022-11-08 17:29:58
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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

老人立有遗嘱吗?如果是根据遗嘱继承,只有合法遗嘱所指定的继承人有权继承。如果没有遗嘱,按照法定继承,有继承权的人包括: 被继承人的配偶; 子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女); 父母(包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母); 对岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳;(以上第一顺位继承人) 兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹); 祖父母、外祖父母;(以上第二顺位继承人) 以及对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人。(可以分得遗产的继承人) 例外:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 (实践中,法定继承又有先后顺序,有第一顺位继承人的,第二顺位继承人不继承;没有第一顺位继承人时,由第二顺位继承人继承;同一顺位继承人的继承份额一般应该均等) 现在是就遗产继承问题发生争议了吗?建议您就具体问题详细来电咨询,具体给你相应的法律指导。

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老人去世,房产继承的情形如下: 1、老人有订立遗嘱或者遗赠抚养协议的,房产按照其内容进行继承。 2、老人没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,房产由法定继承人进行继承。第一顺位继承人:配偶、子女、父母。第二顺位继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺位继承。若无,由第二顺位继承。

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