老人去世后多年前的房产归谁所有，老人去世后房产继承权还有没有呢

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• 问老人去世后房子归谁谁继承
  

  老人去世，留下的财产包括房产属于遗产，由其法定继承人继承，儿子和女儿都属于第一顺序继承人，都有权分得父亲的遗产，该遗产在没有分割以前，属于继承人的共同共有，你父亲去世后，没有对房产进行分割，就将房产登记在儿子名下，这种登记是错误的。其他继承人可以通过登记异议之诉更正该登记，从而取得他们的房产。 当然，房子不像大米等实物进行分割，取得房产的人应该给予未取得房产的人以货币补偿，以上是法律的规定。当然，你们兄弟姐妹几个人只要协商一致，在继承人之间怎么样分配都是可以的。 例外规定是，继承人的自由分配，不得损害第三人利益。继承人分割被继承人遗产给其造成损害的情形时极少的。

• 问老公去世婚前所有房产归谁
  

  老公去世婚前的房子在没有遗嘱的情形下，按照法定继承顺序由法定继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问老人去世之后房产归谁
  

  有关房屋的遗嘱是否有效？具体看房屋产权属于谁，如果房屋产权属于易主任，那么遗嘱有效，如果不属于，那么遗嘱无效。 房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

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