1、如果首付和月供是借朋友的，这属于债权，按照离婚协议约定你应当偿还本金，没有约定利息的，不用支付利息。2、如果是你前夫和朋友共同购买的该房屋，那么你们之间就是共有，按出资比例享受收益。3、你朋友出了26万元，至今近4年，你给他30万元，他可能会不愿意，建议你们协商，同时明确这些款项是借款还是投资款，并录音取证，如果买房当时有其他知情人的，也可以取证，如是借款就对你十分有利。4、问题表述不很清晰，建议进一步描述问题及事实，以便做出准确的判断。
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如果婚前全款购买的房子，写在个人的名下，离婚之后属于个人的财产，另外一方无权进行分配。如果婚前全款购买的房子，在结婚之后加上了另一方的名字，就属于夫妻共同财产，离婚时这套房子就需要进行财产分配。
该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，房产的现值减去剩余未还贷款部分，按照所得数额的一般给予另一方补偿。剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
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