贷款办理手续： 签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。 （1）签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。 （2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵（质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。 （3）合同生效后填制各类会计凭证。 （4）办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款
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银行贷款首先需要填写银行的借款申请书并提供必需材料，待银行调查、审核，通过审核后签订借款合同并根据款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同。并根据合同月定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。完成上述手续后，由银行按照合同约定发放贷款。
一手房购房贷款的办理流程如下： 1、贷款申请人持身份证、贷款申请书、稳定的工作收入证明到银行申请贷款； 2、银行对贷款人进行审核，符合贷款申请的，双方订立贷款合同； 3、在签订贷款合同后，银行将购房款一次付清，同时贷款人要与银行进行抵押登记；等。
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