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遗产房产过户费用和手续有哪些

2022-10-21 20:55:26
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2022-10-21 回复

专业分析:

需办手续: 一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。 应交费用: 继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。 法定继承人继承房地产,免契税。 房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。应交费用:继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。法定继承人继承房地产,免契税。房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

过户农村房产的手续费用包括: 1、契税; 2、个人收入调节税; 3、增值税; 4、房产交易费; 5、印花税; 6、房产证工本费; 7、土地证工本费; 8、交易评估费。

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