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遗产房产过户费用和手续有哪些?

2022-10-12 20:43:47
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2022-10-12 回复

专业分析:

需办手续: 一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。 应交费用: 继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。 法定继承人继承房地产,免契税。 房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。应交费用:继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。法定继承人继承房地产,免契税。房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产过户需要的手续: 1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估; 3、缴纳费用; 4、等待领证。 房产过户的费用:工本费,契税、个人所得税等。

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