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婚前贷款买房,婚后可以一起还贷款吗

2022-03-15 15:37:04
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重庆在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

1、你的房子做了抵押贷款,你的房子是要还贷的,到时是两个房子都要还贷,这男人想买房连首付都没有? 2、婚前买的房不是夫妻共同财产,就算是婚后一起还贷,你也只可以就婚后还贷部分要求分割; 所以,最好不要用你的房子抵押贷款,那样是你向银行贷款,帮他付首付;而且房子不是你们夫妻共有,你们还要还两套房子的贷款

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前贷款买房子婚后一起偿还也是可以,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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