作为二手房过户流程中的一个重要环节，二手房过户费用的缴纳在我国法律中有明确的固定，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。具体标准是具体标准： 普通住宅：房产证不过2年的：营业税销售价格5％；1％的个人所得税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）。 已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元／平方；工本费80元。 非普通住宅：契税3％；印花税0．1％；营业税：如果房产证下发不满2年的，需要交纳销售价格5％的营业税；1％的个人所得税；1％的土地增值税。已经满2年的普通住宅，免征营业税，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。
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二手房过户费计算标准是： 1.契税，一般是房款的1%； 2.营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3.个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除； 4.交易费：每平方米3元。
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房。
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