土地使用证续费标准土地使用证多久到期-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-10-06 回复

专业分析：

土地使用证是房屋产权的构成之一，完整的房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得。

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1.土地使用证到期时间：居住用地，使用年限为七十年；工业用地，使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。 2.土地使用权到期的情况，如果是住宅建设用地就会自动续期，如果是非住宅建设用地，需要按照法律规定办理续期手续。

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土地使用证到期时间： 1、居住用地，使用年限为七十年； 2、工业用地，使用年限为五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年； 5、综合或其他用地五十年。 6、土地使用权到期的情况，如果是住宅建设用地就会自动续期，如果是非住宅建设用地，需要按照法律规定办理续期手续。

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