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商铺租赁合同一般都需要有以下内容: 1、合同当事人的身份信息; 2、商铺的位置、面积等基本情况; 3、租金以及租金支付方式、支付时间; 4、商铺租赁合同的期限; 5、违约责任和争议解决方式等。
对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任;装修物构成附合时,其归属适用添附制度解决。
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