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宅基地拆迁该怎么补偿?

2022-10-23 10:40:19
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2022-10-23 回复

专业分析:

宅基地,房子拆迁补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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广东律参律师事务所

根据我国相关的法律规定,拆迁人与被拆迁人,或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的,由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的,可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

基地拆补偿标准根据以下三方面确定: 1、被拆迁房屋的结构和折旧程度; 2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件; 3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

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