针对房屋抵押贷款,银行有权实现抵押权吗,抵押权人的实现方式有哪些?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押权实现的方式有:抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,债权人可以对所得的价款优先受偿,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押权实现的方式有:拍卖:债务人未履行还款义务,拍卖抵押物;变卖:抵押权人不愿意拍卖抵押品,通过买卖方式出售;折价:清偿期届满签合同,抵押物价值高于债权数额,超过部分返还抵押人。
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