房产赠与的过户手续都有哪些-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析：

(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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房产赠与过户有哪些手续

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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房产赠与过户有手续如下：1、赠与书；2、支付费用；3、办理公证；4、办理产权转让；5、赠与人将房屋交付给受赠人。

房产赠与过户手续有哪些

赵丽律师

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房产赠与过户手续如下：1、赠与书。根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订；2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费；3、办理公证。根据规定，房屋赠与必须经过公证；4、办理产权转让。赠与双方应同时向房屋所在地的房地产交易申请和登记产权转让，并提交相应材料；5、赠与人将房屋交付给受赠人。

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