对于房产转让要具备什么条件？-法师兄

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-14 回复

专业分析：

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

展开更多

针对对于房产转让要具备什么条件？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

期房转让需要具备什么条件

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

转让期房的条件是：开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；商品房预售合同已生效、已办理预售登记或交易手续、已交清相关税费；预售房屋尚未实际交付；转让行为符合当地有关法规、政策。

办理期房转让要具备什么条件？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

期房转让的手续如下：第一步，签订转让合同。第二步，需要转让双方办理预售转让登记手续。第三步，经批准后，依法缴纳印花税，然后由审批部门在转让合同上加盖“预售登记专用章”。第四步，转让方所持原预售合同正本移交给受让方，受让方凭此件与开发商办理过户手续，主管机关经办人将转让合同副本、转让审批表等有关材料归入原登记留存的预售合同档案。

对内容有疑问，可立即反馈反馈