遗产房屋如何过户交易？-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-05-02 回复

专业分析：

按实际情况，遗产房屋是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。

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孟金龙律师

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1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。 2、继承公证需要带以下这些证明： (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件。 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3、到房产交易中心办理过户手续，需提交以下这些资料： (1)房屋所有权证书; (2)继承公证书; (3)继承人身份证及复印件; (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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章法律师

广东律参律师事务所

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房屋遗产继承过户流程如下： 1、房屋评估：首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

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