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房屋购买合同造假有什么后果有哪些

2022-07-03 15:52:08
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海南在线咨询顾问团

2022-07-03 回复

专业分析:

《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。

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合同造假有以下后果:第一,若以非法占有为目的造假合同骗取对方财物且数额较大的,可能会触犯刑法规定的合同诈骗罪或贷款诈骗罪等;第二,若因此给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;第三,若合同存在恶意串通的情形,则合同可能会有无效的法律后果。

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合同章造假是的后果:以私刻合同章的形式骗取对方财产的,追究刑事责任和赔偿责任;伪造公司印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制并罚款;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑并罚款。

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