合同签订后的履行过程中,如没有标的物的严重瑕疵,或者一方严重违约,合同双方当事人均应依约履行,不应随意解除合同,以保持合同的稳定性,保护各方当事人的合法权益。当然,你与房产公司协商同意解除合同的,或者一方向对方支付违约金而解除合同的,应当予以认定,而不应当加以干涉。至于你欲解除网签,则需要与房产公司协商一致,在未达成新协议之前,房管局有权拒绝办理解除网签;如果你们双方协商解除了购房合同,房管局拒绝办理解除网签,则是没有道理的,应予以纠正。
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非法解除房屋买卖合同的,造成合同违约的,要承担的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。合法解除合同的,已经履行的合同义务,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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