房产拍卖时所需要的相关证件有哪些-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-07 回复

专业分析：

1.通过法院拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书; (5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废; (6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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在遗产案件中，主张继承遗产的当事人需要提供的证据有：第一，被继承人死亡的证明;第二，主张遗嘱继承的，需提供遗嘱;第三，主张遗赠的，需要提供遗赠抚养协议，该情形下还需要提供证明已经按照遗赠抚养协议履行了相应义务的证明材料。第四，主张法定继承的需提供证明双方亲属关系的相应文件如户籍、出生证明、亲属关系证明等;第五，财产清单。

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