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婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产，根据情况而定，具体如下：婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时另一半有权要求给予一半数额的补偿。
婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产。个人财产包括：婚前由一方出资购买的属于个人财产；婚前双方父母共同出资购买的属于赠与；婚前一方支付首付，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产；夫妻双方都有婚前财产投资，离婚时需根据双方的出资情况进行分配。
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