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婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产。个人财产包括：婚前由一方出资购买的属于个人财产；婚前双方父母共同出资购买的属于赠与；婚前一方支付首付，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产；夫妻双方都有婚前财产投资，离婚时需根据双方的出资情况进行分配。
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