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租赁房屋时要注意些什么?

2022-09-19 15:42:34
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宁夏在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

租赁房屋应该注意: 第一、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 第二、在合同中应该表明租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

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熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

租赁房屋时要注意的事项如下:出租人是否有出租房屋的权利,可以要求检查房产证;合同内容是否与签订前的协议一致;合同的权利和义务是否明确。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

章法律师

广东律参律师事务所

征收租赁房屋时应注意:征收人和被征收人的基本情况;被征收房屋的具体情况;被征收房屋的评估价值;补偿方式;补贴费;搬迁期或者过渡期;违约责任。

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