我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

没有房产证的房子能不能拆迁怎么赔偿

2022-11-02 11:20:36
推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,因此拆迁赔偿比较困难,可以通过协商赔偿的。 房产证: 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

展开更多

针对没有房产证的房子能不能拆迁怎么赔偿,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,没有房产证的原因不同,能不能获得赔偿的结果不同。 一、如果是各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的。这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋。 (一)房屋的所有权人如果缴纳了城市土管、规划部门的罚款,补办了有关所需的手续,仅仅因房屋属拆迁范围,房屋产权证没有办法办理的。违章建筑就会变为合法的建筑,房屋的所有人安心享受法定有效的房屋补偿安置待遇。可是如果处罚决定有附加的条件,那么仍需要根据附加的条件执行,是享有货币补偿待遇或者是安置待遇就要看附加的条件是怎样规定的。 (二)房屋的所有权人不接收处罚补办手续的。不遵循法律程序办事的后果就是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房子如果是合法建设的,拆房之后是有补偿的;如果是违法建设,就没有赔偿。房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。主要赔偿标准为:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以实际情况而定;人民政府制定的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。具体情况可以咨询当地相关政府机关。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询