(1)中介的法律地位只是提供媒介服务,促成交易获取劳动报酬,是否出卖房屋的决定权在出卖人,据你所述不是中介过失;(2)如果证据证明中介与出卖人恶意窜通(如把房子另买给其他人)损害你的利益,倒可以主张损害赔偿。你说:中介有什么违约行为?如果你们曾约定:出卖人不出卖或反悔,中介需支付违约金的,你有权主张。一般实际中,中介不会傻到这样的地步,因它们是“吸血鬼”,哈!
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中介倒卖二手房如果违反法律强制性规定就是违法的。我国法律规定,房产经纪机构及房产经纪人不得捏造散布假信息来操纵市场价格,不得隐瞒真实房屋交易信息,低价收进高价卖出赚差价,不得有隐瞒、欺诈、胁迫贿赂等不正当手段等。
不用。如果中介机构没有促成合同成立,则不得要求委托人支付中介费,即使合同中这样规定也是无效的,但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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