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2022-04-13 回复
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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广东律参律师事务所
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北京大成（哈尔滨）律师事务所
开发商延期交房的处理具体如下：与开发商协商解决方案；向当地房屋管理部门投诉；对开发商进行处罚；向法院提起诉讼。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
开发商延期交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。
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