拆迁房属于公房。(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。(3)如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
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离婚后拆迁房产分割如下：被拆迁房屋是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的，不能作为夫妻共同财产分割；房屋婚后购买的，房屋属于夫妻共同财产，拆迁补偿也属于夫妻共同财产；被拆迁房屋为私有房屋，其所有权在结婚登记后取得，被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结算，这种拆迁安置房应当认定为夫妻共同财产。
婚前财产拆迁获得的补偿在离婚的时候是不进行分割的，因为拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的，既然房产的性质本身就是属于个人财产，那不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。因此，拆迁款在这种情况下会被界定为个人财产，对方根本就无权分割。
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