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离婚后拆迁房产分割如下:被拆迁房屋是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的,不能作为夫妻共同财产分割;房屋婚后购买的,房屋属于夫妻共同财产,拆迁补偿也属于夫妻共同财产;被拆迁房屋为私有房屋,其所有权在结婚登记后取得,被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结算,这种拆迁安置房应当认定为夫妻共同财产。
婚前财产拆迁获得的补偿在离婚的时候是不进行分割的,因为拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,既然房产的性质本身就是属于个人财产,那不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。因此,拆迁款在这种情况下会被界定为个人财产,对方根本就无权分割。
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