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拆迁房产户离婚怎么分割

2022-09-27 18:30:34
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北京在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

1,房子是你在婚前买的,是你婚前的个人财产,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 2待拆迁的房子,要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。 3,现在的房子,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

离婚后拆迁房产分割如下:被拆迁房屋是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的,不能作为夫妻共同财产分割;房屋婚后购买的,房屋属于夫妻共同财产,拆迁补偿也属于夫妻共同财产;被拆迁房屋为私有房屋,其所有权在结婚登记后取得,被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结算,这种拆迁安置房应当认定为夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产拆迁获得的补偿在离婚的时候是不进行分割的,因为拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,既然房产的性质本身就是属于个人财产,那不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。因此,拆迁款在这种情况下会被界定为个人财产,对方根本就无权分割。

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