房产证加名字哪里好些-法师兄

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-07-06 回复

专业分析：

1、婚前加名字的情况房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。 2、婚后加名字的情况夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有。假若以后不幸离婚，你可以主张分得应有份额。

展开更多

针对房产证加名字哪里好些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房产证加名字去哪里办

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

房产证加名字去房屋所在地的房地产交易中心办理。加了名字后，房产就会变成共有房产；被加名字的人也有权要求分割该房产。如果是夫妻之间加名字的，则房产就会被视为夫妻共同财产。

房产证加名字去哪里办理?

吴莉律师

广东天穗律师事务所

咨询我

房产证加名字的应当去房产交易中心办理。在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。并且在办理时需要缴纳相应的费用，主要有契税、工本费等。办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行的。具体办理流程还需要根据当地的政策而定。

对内容有疑问，可立即反馈反馈