外事管理单位批准 购买外国人在中国的房子，需要卖方报请外事管理单位批准，取得外事单位批准卖房的同意证明； 公证书 外国人出售房子需要准备好身份证明，把护照、身份证明等翻译成中文和外文两种，找公证处指定翻译单位出具译本，并办理公证书； 准备材料过户 准备好：身份证明（护照）译本、外事证明、公证书、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、派出所出具的房屋座落证明、过户确权审批表、原始税值证明等； 测绘公司测绘 带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 评估公司评估 双方带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费； 税务部门窗口 双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳(减免）契税、营业税、个税等，领取税票凭证； 房管部门受理窗口 双方带着所述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费和登记费（工本费），领取房权证。
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外国人在中国买房想办房产证需要的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居住证明、译名公证书、经大使馆认证的购房合同、购房书面承诺到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。
在中国驻该国使、领馆办理结婚登记(居住国不承认的除外)。如该国和我国无外交关系或该国不承认我驻外使、领馆办理结婚登记，当事人在该国依照婚姻缔结地法律结婚，只要不违背《民法典》的基本原则和中华人民共和国的社会公共利益，其婚姻关系在中国境内有效。
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