1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。 房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。
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房屋无贷产权证添加妻子、子女、父母名字,此种情况手续办理分为三步:1、带好结婚证,身份证,产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料;2、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料;3、缴纳相关费用。
房产证加名字流程是:全款购买的房产在房产证加名字直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;贷款购买的房产在房产证加名字需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理过户。
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