房地产经营者应当严格执行有关房地产管理的法律、法规和规章，不得有下列行为：(一)以虚假的销售宣传误导消费者;(二)将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但未按期交付使用;(三)拒绝履行法律、法规、规章规定或合同约定应当承担的通水、通电、通气、维修、保养及其他物业管理义务;(四)其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。
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根据相关法律规定，电子商务平台经营者依据平台服务协议和交易规则对平台内经营者违反法律、法规的行为实施警示、暂停或者终止服务等措施的，应当及时公示。规则调整方面，协议以条文的形式规定平台可以单方更新、调整该电商平台规则，商家不接受时即终止协议并停止在该平台的经营；协议亦规定商家的经营行为受平台监督和管理，平台有权依据平台规则和用户协议单方决定和限制商家的经营行为。
经营者不应该有下列不正当价格行为：串通操纵市场价格，损害消费者的权益；以低于成本的价格倾销，扰乱正常生产经营秩序；捏造涨价信息，哄抬价格；利用虚假的价格手段，诱骗消费者进行交易；对其他经营者实施价格歧视；通过提高等级来购买商品，变相提高价格；牟取暴利；法律禁止的其他行为。
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