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婚前首付房子婚后拆迁怎么分

2022-03-26 17:47:00
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青海在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

唯一住房是可以拍卖的,到时法院会预留部分租房款即可。你可以请求他支付这些年来的抚养费啊,同时对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割啊。同时,房屋婚前虽为个人房产,婚后获得的拆迁补偿款离婚如何分割就需要具体看是否是原值补偿,按照房屋原来面积进行的补偿则属于一方个人财产离婚财产分割时不予分割。如果超过了补偿面积,需要共同购买的,则属于夫妻共同财产,需要按照共同财产进行分割。那现在法院判决为他的个人财产还是为他和你儿子的?即产权证登记上有几人?

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子婚前付首付,离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是对于双方共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果房产是双方婚前共同购买的,并且产权登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前男方首付,若仅登记男方个人名字的,对于首付款部分属于男方的个人财产,女方无权分割;对于婚后共同还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。

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