首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共产党的。 因为中国目前还没有到期的房产，所以所谓的徒弟出让金没有明确的规定。但初步定的是不同的地区不同的标准，就像北京跟普通的县城不是一个标准一样。 北京出台了草案，大约是500元每平，我们指定比这个低很多就是了。
针对拆迁房徒弟出让金都是多少钱，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。 2、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的10%上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
回迁房不是商品房。具体的出让金缴纳标准可以参考当地的有关政策，没有统一规定。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
相关专题
网友热门关注
