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房子是公公的名字,去世老公死后怎么办

2022-03-12 08:29:11
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河北在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

首先明确遗产范围,房产是夫妻共同财产,还是夫妻一方的个人财产。在此基础上进行析产,你老公拥有多少?你老公拥有的份额属于遗产部分。 其次明确继承人范围,你公婆是否健在,你老公的遗产在没有遗嘱的情况下,应由你公婆、你、你孩子进行分配。 再次确定继承人,办理继承权公证,其他继承人放弃继承权,你老公的遗产只由你儿子一人获得。 提示:办理公证记得在不动产所在地的公证机构办理。 最后,去房管部门办理过户。 提示:若你拥有一半的产权,你可以在办理继承权公证时,将此部分赠与你儿子;也可以你儿子和你共有这套房子。

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老公去世后,房产证是老个本人的名字,根据国家相关法律法规当中的规定内容可知,是要由第一继承人进行均分,如果留有遗嘱的,就需要按照遗嘱内容进行分配。

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天津东方律师事务所

老公去世了房产是他的名的,首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的,则只要夫妻没有特殊约定,并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的; 则认定房产为夫妻共同财产,在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分,剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。 如果房产是婚前丈夫获得的,或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的,则按照丈夫的遗嘱处理房子,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

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