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房产证是我的名字,老公去世了怎么办

2022-03-26 09:15:45
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西藏在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

从你反映的问题看,这套房子虽然等记在你的名下,实际的产权人是你的父亲,从这个意义上来讲房子不属于你,更不属于夫妻共同财产,所以,你丈夫如何争得去呢? 这里边还有个问题,就是证据,你要取得房屋来源的证明,还有你的父亲现在还健在吗?存不存在婚后继承的问题。如果是婚后继承的话,或婚后获赠的话,也是你们的夫妻共同财产,这当然有你的一份。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

老公去世了房产是他的名的,首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的,则只要夫妻没有特殊约定,并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的; 则认定房产为夫妻共同财产,在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分,剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。 如果房产是婚前丈夫获得的,或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的,则按照丈夫的遗嘱处理房子,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老公去世后,房产证是老个本人的名字,根据国家相关法律法规当中的规定内容可知,是要由第一继承人进行均分,如果留有遗嘱的,就需要按照遗嘱内容进行分配。

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