您可以和您的朋友到房管局办理房产过户手续，一般需要携带的证件有您先前的购房合同和购房发票、本人的身份证和户口本（或者暂住证）、房产证、土地证、税费缴纳证明，按照房管局的要求办理过户手续就好。如果您担心房屋互换的过程中出现什么意外情况，可以先和您的朋友签订一份合同，明确规定您和您朋友之间互换房屋的相关事项。
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房产过户可以代办。我国的法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委托书，写明委托权限和时间。
房产证过户是可以代办的，我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，可以委托他人办理，但是必须提供经过公证机关公证的委托书。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间。
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