一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。 (二)在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物即属于无权处分行为，依据《买卖合同解释》无权处分合同有效。 (三)在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。在一房二卖中，二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。也就是说，一合同的债权人并不能排斥另一合同的债权请求。
针对我在中介买了一套房子?和中介卖家签了合同首付已给卖家?余下的钱再房产证没办下来的情况下压在了中介?他们就给了张收条?某某收到某某十万元购房押金?日期也没写?请问收条有法律效力吗！，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一般写明借款人、出借人、借款时间、借款金额、利率、借款用途、支付方式等信息，最后由借款人签署姓名和日期。张某借给金某钱的借条的打法如下：本人金某于xx年xx月xx日向张某借款，共计人民币xxx元，大写：xxx圆整。定于xx年xx月xx日偿还。特此为据。借款事由及用途：xx。 借款人：金某（签章）。身份证号xxxx。借款人电话：xxxx。xx年xx月xx日
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