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如何判断借用他人身份证租赁房屋违约

2022-11-19 17:35:00
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江西在线咨询顾问团

2022-11-19 回复

专业分析:

1、出借身份证就是违法行为。 《身份证法》第十六条规定,出租、出借、转让居民身份证的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。 2、使用者也违法。《身份证法》第十七条规定,冒用他人居民身份证的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。 3、身份证借给别人,别人使用形成的法律后果你需承担责任。你将身份证交由别人办理相关事宜,可能被认定为委托代理,由此给其他个人、组织、单位造成的后果由你承担。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

通过下列几方面判断房屋租赁合同的效力: 1.合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2.房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。 3.房屋租赁合同的内容是否合法。有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。 4.是否进行过登记备案。租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。

章法律师

广东律参律师事务所

借用他人身份证这种行为属于违法的。

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