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定金合同不生效应予支付?

2023-07-07 10:55:37
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天津在线咨询顾问团

2023-07-07 回复

专业分析:

双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约,更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金,由于定金合同不生效,则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

定金还未支付合同不生效,合同自实际交付定金时成立生效。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额不得超过主合同标的额的20%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

定金未足额支付,没有法律规定的合同无效的事由的,合同生效。因为根据《民法典》,当实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额,也就是不影响合同的效力。

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