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开发商卖回迁安置房犯法吗

2022-03-27 18:03:36
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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-27 回复

专业分析:

全货币奖励款,是给有权购买安置房但放弃认购安置房的家庭成员的。如果只有你们一家四口可以认购安置房,那么,全货币奖励应当归你们家所有,其他家庭成员是不能主张分配的。你大姨只愿意分配部分的全货币奖励给你们一家,不合理。同样道理,你们选择认购安置房,是你们的合法权利,你们没有义务赔偿其他家庭成员。至于托底保障补贴款,应当由被认定为托底保障对象的家庭成员均分,未被认定的家庭成员无权分配。

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北京市京师律师事务所

开发商卖合法建造、能自由转让的安置房是合法的。我国法律规定了不得转让的房产情形,有:以出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

开发商卖安置房,5年内所签订的合同是无效的,想要购买的客户在购买前,需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等,依法取得房屋的拥有权。

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